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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFAGNAN (16)

16240 · Charente (16) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEFAGNAN

⬡

Appartements

1 359 €/m²
3 ventes
1 223 — 3 238 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 042 €/m²
98 ventes
696 — 1 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.5% sur 6 ans
669 973 1 277 1 581 1 885 1 714 2020 743 2021 1 084 2022 988 2023 1 187 2024 1 191 2025 -56.7% +45.9% -8.9% +20.1% +0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 359 € 3 1 191 € 25
2024 — — 1 187 € 11
2023 — — 988 € 14
2022 — — 1 084 € 29
2021 — — 743 € 13
2020 — — 1 714 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Marc Boeuf
Mandat depuis 2020
972
Habitants
40
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
84 sur 528
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFAGNAN
100%
des locaux
684 locaux raccordables sur 684
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEFAGNAN
1.5 km
d'aménagements

VILLEFAGNAN s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFAGNAN

Le marché immobilier à VILLEFAGNAN (16240), en Charente, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 359 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 223 et 3 238 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 042 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 422 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.01 %
Taux communal TF bâtie
13.07 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFAGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFAGNAN est de 1 359 € pour un appartement et de 1 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFAGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEFAGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEFAGNAN ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFAGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFAGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 223 et 3 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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