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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRUNELLI DI FIUMORBO (2B)

20243 · Haute-Corse (2B) · 275 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRUNELLI DI FIUMORBO

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
4 396 €/m²
95 ventes
2 432 — 20 308 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 828 €/m²
180 ventes
2 063 — 3 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-88.0% sur 6 ans
1 800 6 935 12 069 17 204 22 339 20 308 2020 2 000 2021 2 851 2022 4 298 2023 2 177 2024 2 441 2025 -90.2% +42.5% +50.8% -49.3% +12.1%

Évolution — Maisons

+79.3% sur 6 ans
1 688 2 190 2 692 3 195 3 697 1 875 2020 2 554 2021 3 050 2022 2 627 2023 3 160 2024 3 361 2025 +36.2% +19.4% -13.9% +20.3% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 441 € 16 3 361 € 39
2024 2 177 € 6 3 160 € 27
2023 4 298 € 8 2 627 € 28
2022 2 851 € 14 3 050 € 40
2021 2 000 € 9 2 554 € 33
2020 20 308 € 42 1 875 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Rocchi
Courants politiques divers (LREG)
Mandat depuis 2020
3 880
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
25% gagnent moins de 14 660 € | 25% gagnent plus de 27 360 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
381 sur 2 301
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
139
en 2024
188
en 2023
↘️ -26% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRUNELLI DI FIUMORBO
99%
des locaux
2 903 locaux raccordables sur 2 931

PRUNELLI DI FIUMORBO s'étend sur 37.6 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRUNELLI DI FIUMORBO

Le marché immobilier à PRUNELLI DI FIUMORBO (20243), en Haute-Corse, a enregistré 275 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 396 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 2 432 et 20 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 432 et 20 308 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 20 308 à 2 441 €/m², soit -88%.

Maisons

Prix médian : 2 828 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 2 063 et 3 508 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.23 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRUNELLI DI FIUMORBO en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRUNELLI DI FIUMORBO est de 4 396 € pour un appartement et de 2 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRUNELLI DI FIUMORBO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 20 308 à 2 441 €/m², soit une baisse de 88%.
Combien de ventes immobilières à PRUNELLI DI FIUMORBO ?
275 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRUNELLI DI FIUMORBO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRUNELLI DI FIUMORBO ?
Les prix des appartements varient entre 2 432 et 20 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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