P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARS-SUR-VAR (06)

06710 · Alpes-Maritimes (06) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLARS-SUR-VAR

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 800 €/m²
41 ventes
1 410 — 2 562 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 654 €/m²
48 ventes
2 028 — 3 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.2% sur 6 ans
1 571 1 719 1 867 2 015 2 163 1 966 2020 1 796 2021 1 800 2022 1 762 2023 1 966 2024 1 745 2025 -8.6% +0.2% -2.1% +11.6% -11.2%

Évolution — Maisons

+47.4% sur 6 ans
1 439 2 022 2 604 3 187 3 770 2 325 2020 1 599 2021 2 460 2022 2 857 2023 2 924 2024 3 427 2025 -31.2% +53.8% +16.1% +2.3% +17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLARS-SUR-VAR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 800 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 745 € 5 3 427 € 6
2024 1 966 € 6 2 924 € 4
2023 1 762 € 7 2 857 € 11
2022 1 800 € 5 2 460 € 19
2021 1 796 € 14 1 599 € 7
2020 1 966 € 4 2 325 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Briquetti
Mandat depuis 2020
780
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
90 sur 527
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARS-SUR-VAR
82.8%
des locaux
565 locaux raccordables sur 682

VILLARS-SUR-VAR s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARS-SUR-VAR

Le marché immobilier à VILLARS-SUR-VAR (06710), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 410 et 2 562 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 410 et 2 562 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 966 à 1 745 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 2 654 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 028 et 3 914 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.44 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARS-SUR-VAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARS-SUR-VAR est de 1 800 € pour un appartement et de 2 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARS-SUR-VAR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 966 à 1 745 €/m², soit une baisse de 11%.
Combien de ventes immobilières à VILLARS-SUR-VAR ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARS-SUR-VAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARS-SUR-VAR ?
Les prix des appartements varient entre 1 410 et 2 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-Maritimes (06)

NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

Toutes les communes des Alpes-Maritimes →