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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLARD (23)

23800 · Creuse (23) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLARD

⬢

Maisons

+61%
2024→2025
914 €/m²
42 ventes
728 — 1 678 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
577 801 1 026 1 251 1 475 1 273 2020 835 2021 641 2022 938 2023 833 2024 1 341 2025 -34.4% -23.2% +46.3% -11.2% +61.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 341 € 14
2024 — — 833 € 5
2023 — — 938 € 9
2022 — — 641 € 3
2021 — — 835 € 8
2020 — — 1 273 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Forest
Mandat depuis 2020
381
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLARD
100%
des locaux
289 locaux raccordables sur 289

VILLARD s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLARD

Le marché immobilier à VILLARD (23800), en Creuse, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 678 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.32 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLARD est de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLARD ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLARD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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