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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FELLETIN (23)

23500 · Creuse (23) · 224 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FELLETIN

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
921 €/m²
74 ventes
581 — 1 395 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
816 €/m²
150 ventes
546 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.5% sur 6 ans
645 809 973 1 137 1 301 849 2020 1 183 2021 1 088 2022 717 2023 938 2024 862 2025 +39.3% -8.0% -34.1% +30.8% -8.1%

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans
570 690 811 931 1 052 633 2020 669 2021 783 2022 754 2023 956 2024 783 2025 +5.7% +17.0% -3.7% +26.8% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 862 € 8 783 € 30
2024 938 € 19 956 € 29
2023 717 € 14 754 € 24
2022 1 088 € 13 783 € 21
2021 1 183 € 16 669 € 30
2020 849 € 4 633 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Cagnon
Mandat depuis 2020
1 577
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.4%
204 sur 1 049
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FELLETIN
99.6%
des locaux
1 641 locaux raccordables sur 1 648

FELLETIN s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FELLETIN

Le marché immobilier à FELLETIN (23500), en Creuse, a enregistré 224 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 921 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 581 et 1 395 €/m².

50 % des transactions se situent entre 581 et 1 395 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 849 à 862 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 816 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 546 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FELLETIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FELLETIN est de 921 € pour un appartement et de 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FELLETIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 849 à 862 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à FELLETIN ?
224 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FELLETIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FELLETIN ?
Les prix des appartements varient entre 581 et 1 395 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m² DUN-LE-PALESTEL 1 573 €/m²

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