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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Felletin (23)

23500 · Creuse (23) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Felletin

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
938 €/m²
71 ventes
586 — 1 435 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
800 €/m²
142 ventes
554 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.7% sur 6 ans
645 809 973 1 137 1 301 849 2020 1 183 2021 1 088 2022 717 2023 938 2024 818 2025 +39.3% -8.0% -34.1% +30.8% -12.8%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 6 ans
570 690 811 931 1 052 633 2020 669 2021 783 2022 754 2023 956 2024 736 2025 +5.7% +17.0% -3.7% +26.8% -23.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 818 € 5 736 € 22
2024 938 € 19 956 € 29
2023 717 € 14 754 € 24
2022 1 088 € 13 783 € 21
2021 1 183 € 16 669 € 30
2020 849 € 4 633 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Cagnon
Mandat depuis 2020
1 577
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.4%
204 sur 1 049
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Felletin
99.6%
des locaux
1 641 locaux raccordables sur 1 648

Felletin s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Felletin

Le marché immobilier à Felletin (23500), en Creuse, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 938 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 586 et 1 435 €/m².

50 % des transactions se situent entre 586 et 1 435 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 849 à 818 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 800 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 554 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Felletin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Felletin est de 938 € pour un appartement et de 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Felletin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 849 à 818 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à Felletin ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Felletin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Felletin ?
Les prix des appartements varient entre 586 et 1 435 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m² Dun-le-Palestel 1 573 €/m²

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