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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bonnat (23)

23220 · Creuse (23) · 201 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bonnat

⬡

Appartements

-65%
2024→2025
2 445 €/m²
50 ventes
1 250 — 4 887 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
817 €/m²
151 ventes
593 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.4% sur 6 ans
944 2 044 3 143 4 243 5 343 4 857 2020 2 445 2021 2 167 2022 3 000 2023 1 049 2024 -49.7% -11.4% +38.4% -65.0%

Évolution — Maisons

+44.0% sur 6 ans
558 762 967 1 171 1 375 620 2020 732 2021 1 250 2022 770 2023 665 2024 893 2025 +18.1% +70.8% -38.4% -13.6% +34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 049 € 5 893 € 27
2024 3 000 € 14 665 € 15
2023 2 167 € 2 770 € 27
2022 2 445 € 20 1 250 € 35
2021 4 857 € 9 732 € 40
2020 — — 620 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Chavant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 357
Habitants
30
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
121 sur 903
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bonnat
100%
des locaux
1 179 locaux raccordables sur 1 179

Bonnat s'étend sur 45.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bonnat

Le marché immobilier à Bonnat (23220), en Creuse, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 445 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 4 887 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 4 887 €/m².

Maisons

Prix médian : 817 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 593 et 1 373 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.69 %
Taux communal TF bâtie
15.14 %
Taux TF non bâtie
CC Portes de la Creuse en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bonnat est de 2 445 € pour un appartement et de 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bonnat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bonnat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bonnat ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bonnat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bonnat ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 4 887 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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