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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FURSAC (23)

23290 · Creuse (23) · 258 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FURSAC

⬡

Appartements

477 €/m²
4 ventes
317 — 538 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
919 €/m²
254 ventes
631 — 1 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.9% sur 6 ans
410 458 507 556 605 455 2020 550 2021 +20.9%

Évolution — Maisons

+5.1% sur 6 ans
784 874 965 1 056 1 146 871 2020 953 2021 1 042 2022 900 2023 922 2024 915 2025 +9.4% +9.3% -13.6% +2.4% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 550 € 1 915 € 38
2024 — — 922 € 40
2023 — — 900 € 31
2022 — — 1 042 € 66
2021 455 € 3 953 € 48
2020 — — 871 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Mouveroux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 430
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
144 sur 1 101
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FURSAC
96.7%
des locaux
1 299 locaux raccordables sur 1 343
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FURSAC
6.8 km
d'aménagements

FURSAC s'étend sur 59.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FURSAC

Le marché immobilier à FURSAC (23290), en Creuse, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 477 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 317 et 538 €/m².

50 % des transactions se situent entre 317 et 538 €/m².

Maisons

Prix médian : 919 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 631 et 1 402 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
21,7 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.11 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FURSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FURSAC est de 477 € pour un appartement et de 919 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FURSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FURSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FURSAC ?
258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FURSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FURSAC ?
Les prix des appartements varient entre 317 et 538 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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