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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-FEYRE (23)

23000 · Creuse (23) · 226 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-FEYRE

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
3 961 €/m²
22 ventes
2 576 — 5 154 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 304 €/m²
204 ventes
903 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.5% sur 6 ans
3 334 3 820 4 306 4 792 5 278 3 704 2020 4 190 2021 4 798 2022 +13.1% +14.5%

Évolution — Maisons

+44.4% sur 6 ans
813 1 035 1 258 1 480 1 703 903 2020 1 145 2021 1 490 2022 1 404 2023 1 548 2024 1 304 2025 +26.8% +30.1% -5.8% +10.3% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 798 € 7 1 304 € 50
2024 4 190 € 4 1 548 € 32
2023 — — 1 404 € 40
2022 3 704 € 11 1 490 € 27
2021 — — 1 145 € 32
2020 — — 903 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Réjaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 566
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
25% gagnent moins de 19 570 € | 25% gagnent plus de 29 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
201 sur 1 422
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-FEYRE
95.1%
des locaux
1 415 locaux raccordables sur 1 488

SAINTE-FEYRE s'étend sur 30.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-FEYRE

Le marché immobilier à SAINTE-FEYRE (23000), en Creuse, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 961 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 576 et 5 154 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 576 et 5 154 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 304 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.4 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.0 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-FEYRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-FEYRE est de 3 961 € pour un appartement et de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-FEYRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-FEYRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-FEYRE ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-FEYRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-FEYRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 576 et 5 154 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m² DUN-LE-PALESTEL 1 573 €/m²

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