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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VAURY (23)

23320 · Creuse (23) · 225 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VAURY

⬡

Appartements

+181%
2024→2025
898 €/m²
16 ventes
400 — 1 350 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
986 €/m²
209 ventes
584 — 1 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.0% sur 6 ans
360 579 799 1 018 1 238 915 2020 882 2021 400 2022 1 125 2023 -3.6% -54.6% +181.3%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
617 794 970 1 146 1 322 822 2020 686 2021 1 024 2022 1 034 2023 1 202 2024 921 2025 -16.5% +49.3% +1.0% +16.2% -23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 125 € 7 921 € 43
2024 400 € 3 1 202 € 30
2023 882 € 5 1 034 € 47
2022 915 € 1 1 024 € 40
2021 — — 686 € 29
2020 — — 822 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bayol
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 718
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
147 sur 981
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VAURY
96.3%
des locaux
1 226 locaux raccordables sur 1 273

SAINT-VAURY s'étend sur 46.9 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VAURY

Le marché immobilier à SAINT-VAURY (23320), en Creuse, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 898 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 400 et 1 350 €/m².

50 % des transactions se situent entre 400 et 1 350 €/m².

Maisons

Prix médian : 986 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 584 et 1 450 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.13 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 5 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VAURY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VAURY est de 898 € pour un appartement et de 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VAURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VAURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VAURY ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VAURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VAURY ?
Les prix des appartements varient entre 400 et 1 350 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m² DUN-LE-PALESTEL 1 573 €/m²

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