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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAINES SOUS MALICORNE (72)

72270 · Sarthe (72) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAINES SOUS MALICORNE

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 317 €/m²
118 ventes
1 000 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.4% sur 6 ans
928 1 340 1 753 2 165 2 577 1 031 2020 1 153 2021 1 369 2022 1 532 2023 2 343 2024 1 571 2025 +11.8% +18.7% +11.9% +52.9% -32.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 11
2024 — — 2 343 € 24
2023 — — 1 532 € 18
2022 — — 1 369 € 24
2021 — — 1 153 € 28
2020 — — 1 031 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Hubert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 032
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
31 sur 427
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAINES SOUS MALICORNE
99.3%
des locaux
561 locaux raccordables sur 565
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLAINES SOUS MALICORNE
6.6 km
d'aménagements

VILLAINES SOUS MALICORNE s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAINES SOUS MALICORNE

Le marché immobilier à VILLAINES SOUS MALICORNE (72270), en Sarthe, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 317 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 794 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.47 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAINES SOUS MALICORNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAINES SOUS MALICORNE est de 1 317 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAINES SOUS MALICORNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAINES SOUS MALICORNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAINES SOUS MALICORNE ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAINES SOUS MALICORNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAINES SOUS MALICORNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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