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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAINES LA JUHEL (53)

53700 · Mayenne (53) · 319 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAINES LA JUHEL

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
1 375 €/m²
45 ventes
764 — 2 719 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 000 €/m²
274 ventes
691 — 1 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.9% sur 6 ans
802 1 261 1 720 2 180 2 639 929 2020 2 399 2021 1 731 2022 1 184 2023 891 2024 1 095 2025 +158.2% -27.8% -31.6% -24.7% +22.9%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 6 ans
740 877 1 014 1 151 1 288 822 2020 914 2021 1 000 2022 997 2023 1 171 2024 1 048 2025 +11.2% +9.4% -0.3% +17.5% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 095 € 6 1 048 € 59
2024 891 € 4 1 171 € 36
2023 1 184 € 7 997 € 42
2022 1 731 € 13 1 000 € 47
2021 2 399 € 10 914 € 65
2020 929 € 5 822 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Lenoir
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 671
Habitants
93
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
25% gagnent moins de 16 190 € | 25% gagnent plus de 25 680 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
152 sur 1 414
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
4
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAINES LA JUHEL
99.2%
des locaux
2 113 locaux raccordables sur 2 129
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLAINES LA JUHEL
3.5 km
d'aménagements

VILLAINES LA JUHEL s'étend sur 28.7 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAINES LA JUHEL

Le marché immobilier à VILLAINES LA JUHEL (53700), en Mayenne, a enregistré 319 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 375 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 764 et 2 719 €/m².

50 % des transactions se situent entre 764 et 2 719 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 929 à 1 095 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 691 et 1 323 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.64 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (10.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAINES LA JUHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAINES LA JUHEL est de 1 375 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAINES LA JUHEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 929 à 1 095 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à VILLAINES LA JUHEL ?
319 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAINES LA JUHEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAINES LA JUHEL ?
Les prix des appartements varient entre 764 et 2 719 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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