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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLAINES LA CARELLE (72)

72600 · Sarthe (72) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLAINES LA CARELLE

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 208 €/m²
29 ventes
474 — 1 945 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.9% sur 6 ans
427 754 1 081 1 408 1 735 1 577 2020 1 167 2021 1 455 2022 1 537 2023 723 2024 474 2025 -26.0% +24.7% +5.6% -53.0% -34.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 474 € 5
2024 — — 723 € 3
2023 — — 1 537 € 4
2022 — — 1 455 € 5
2021 — — 1 167 € 2
2020 — — 1 577 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Colin
Mandat depuis 2020
132
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 210 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLAINES LA CARELLE
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

VILLAINES LA CARELLE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLAINES LA CARELLE

Le marché immobilier à VILLAINES LA CARELLE (72600), en Sarthe, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 474 et 1 945 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.1 %
Taux communal TF bâtie
7.55 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLAINES LA CARELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLAINES LA CARELLE est de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLAINES LA CARELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLAINES LA CARELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLAINES LA CARELLE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLAINES LA CARELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLAINES LA CARELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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