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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEUX-RUFFEC (16)

16350 · Charente (16) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIEUX-RUFFEC

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Maisons

-68%
2024→2025
1 045 €/m²
21 ventes
855 — 2 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.6% sur 6 ans
613 1 161 1 710 2 259 2 807 1 057 2020 887 2021 1 392 2022 2 552 2023 2 117 2024 681 2025 -16.1% +56.9% +83.3% -17.0% -67.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 681 € 1
2024 — — 2 117 € 5
2023 — — 2 552 € 5
2022 — — 1 392 € 6
2021 — — 887 € 2
2020 — — 1 057 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Loubersac
Mandat depuis 2020
106
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEUX-RUFFEC
92.6%
des locaux
100 locaux raccordables sur 108

VIEUX-RUFFEC s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEUX-RUFFEC

Le marché immobilier à VIEUX-RUFFEC (16350), en Charente, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 855 et 2 317 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.96 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEUX-RUFFEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEUX-RUFFEC est de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIEUX-RUFFEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEUX-RUFFEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEUX-RUFFEC ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEUX-RUFFEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEUX-RUFFEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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