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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIENNE-LE-CHATEAU (51)

51800 · Marne (51) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIENNE-LE-CHATEAU

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
655 €/m²
40 ventes
467 — 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.9% sur 6 ans
473 610 747 884 1 021 720 2020 928 2021 706 2022 536 2023 795 2024 526 2025 +28.9% -23.9% -24.1% +48.3% -33.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 526 € 8
2024 — — 795 € 3
2023 — — 536 € 10
2022 — — 706 € 13
2021 — — 928 € 4
2020 — — 720 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Schneider
Mandat depuis 2020
516
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
33 sur 220
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIENNE-LE-CHATEAU
99.2%
des locaux
379 locaux raccordables sur 382
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIENNE-LE-CHATEAU
1.6 km
d'aménagements

VIENNE-LE-CHATEAU s'étend sur 51.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIENNE-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à VIENNE-LE-CHATEAU (51800), en Marne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 655 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 467 et 830 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.35 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIENNE-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIENNE-LE-CHATEAU est de 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIENNE-LE-CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIENNE-LE-CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIENNE-LE-CHATEAU ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIENNE-LE-CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIENNE-LE-CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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