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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIENNE-LA-VILLE (51)

51800 · Marne (51) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIENNE-LA-VILLE

⬡

Appartements

662 €/m²
4 ventes
662 — 662 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
903 €/m²
8 ventes
581 — 1 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.8% sur 5 ans
444 682 921 1 160 1 398 581 2020 1 271 2022 493 2023 977 2024 847 2025 +118.8% -61.2% +98.2% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 847 € 1
2024 — — 977 € 2
2023 — — 493 € 2
2022 662 € 4 1 271 € 2
2020 — — 581 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Curfs
Mandat depuis 2020
160
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIENNE-LA-VILLE
100%
des locaux
109 locaux raccordables sur 109

VIENNE-LA-VILLE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIENNE-LA-VILLE

Le marché immobilier à VIENNE-LA-VILLE (51800), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 662 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 662 et 662 €/m².

50 % des transactions se situent entre 662 et 662 €/m².

Maisons

Prix médian : 903 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 581 et 1 202 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
17,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.66 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIENNE-LA-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIENNE-LA-VILLE est de 662 € pour un appartement et de 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIENNE-LA-VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIENNE-LA-VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIENNE-LA-VILLE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIENNE-LA-VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIENNE-LA-VILLE ?
Les prix des appartements varient entre 662 et 662 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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