Prix immobilier au m² à Vico (2A)

20118 · Corse-du-Sud (2A) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vico

⬡

Appartements

+60%

2024→2025

3 300 €/m²

54 ventes

1 765 — 4 461 €/m²

⬢

Maisons

+29%

2024→2025

3 519 €/m²

70 ventes

2 449 — 5 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 000 €	7	4 317 €	19
2024	1 871 €	5	3 357 €	9
2023	3 529 €	11	4 933 €	15
2022	3 117 €	14	3 328 €	10
2021	3 833 €	11	3 492 €	9
2020	2 282 €	6	4 517 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Colonna

Mandat depuis 2020

999

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 820 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.2%

195 sur 1 280

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +580% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Vico

99.3%

des locaux

1 346 locaux raccordables sur 1 355

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Vico

0.2 km

d'aménagements

Vico s'étend sur 52.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vico

Le marché immobilier à Vico (20118), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 300 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 765 et 4 461 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 765 et 4 461 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 282 à 3 000 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 3 519 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 449 et 5 337 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.1 %

Taux communal TF bâtie

3.71 %

Taux TF non bâtie

CC Spelunca-Liamone

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vico en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vico est de 3 300 € pour un appartement et de 3 519 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Vico ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 282 à 3 000 €/m², soit une hausse de 31%.

Combien de ventes immobilières à Vico ?

124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vico entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Vico ?

Les prix des appartements varient entre 1 765 et 4 461 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Ajaccio 3 655 €/m² Porto-Vecchio 5 151 €/m² Grosseto-Prugna 5 333 €/m² Zonza 5 071 €/m² Propriano 4 268 €/m² Bonifacio 4 310 €/m² Lecci 5 266 €/m² Pietrosella 6 127 €/m² Sartène 2 160 €/m² Albitreccia 5 875 €/m² Sarrola-Carcopino 3 307 €/m² Bastelicaccia 4 631 €/m²

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