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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VICO (2A)

20118 · Corse-du-Sud (2A) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VICO

⬡

Appartements

+135%
2024→2025
3 417 €/m²
56 ventes
1 803 — 4 662 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 492 €/m²
75 ventes
2 400 — 4 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+92.8% sur 6 ans
1 684 2 473 3 261 4 050 4 839 2 282 2020 3 833 2021 3 117 2022 3 529 2023 1 871 2024 4 399 2025 +68.0% -18.7% +13.2% -47.0% +135.1%

Évolution — Maisons

-29.4% sur 6 ans
2 870 3 509 4 148 4 787 5 426 4 517 2020 3 492 2021 3 328 2022 4 933 2023 3 357 2024 3 189 2025 -22.7% -4.7% +48.2% -31.9% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 399 € 9 3 189 € 24
2024 1 871 € 5 3 357 € 9
2023 3 529 € 11 4 933 € 15
2022 3 117 € 14 3 328 € 10
2021 3 833 € 11 3 492 € 9
2020 2 282 € 6 4 517 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Colonna
Mandat depuis 2020
999
Habitants
19
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
195 sur 1 280
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
2
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
5
en 2023
↗️ +580% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VICO
99.3%
des locaux
1 346 locaux raccordables sur 1 355
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VICO
0.2 km
d'aménagements

VICO s'étend sur 52.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VICO

Le marché immobilier à VICO (20118), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 417 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 1 803 et 4 662 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 803 et 4 662 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 282 à 4 399 €/m², soit +93%.

Maisons

Prix médian : 3 492 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 2 400 et 4 935 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.1 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC Spelunca-Liamone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VICO en 2026 ?
Le prix médian au m² à VICO est de 3 417 € pour un appartement et de 3 492 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VICO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 282 à 4 399 €/m², soit une hausse de 93%.
Combien de ventes immobilières à VICO ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VICO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VICO ?
Les prix des appartements varient entre 1 803 et 4 662 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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