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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIBRAC (16)

16120 · Charente (16) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIBRAC

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Maisons

-15%
2024→2025
1 463 €/m²
41 ventes
1 087 — 1 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
1 151 1 331 1 510 1 689 1 869 1 429 2020 1 606 2021 1 279 2022 1 637 2023 1 699 2024 1 438 2025 +12.4% -20.4% +28.0% +3.8% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 438 € 7
2024 — — 1 699 € 6
2023 — — 1 637 € 7
2022 — — 1 279 € 8
2021 — — 1 606 € 8
2020 — — 1 429 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Grignon
Mandat depuis 2020
307
Habitants
108
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIBRAC
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

VIBRAC s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIBRAC

Le marché immobilier à VIBRAC (16120), en Charente, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 463 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.43 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIBRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIBRAC est de 1 463 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIBRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIBRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIBRAC ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIBRAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIBRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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