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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZOT (72)

72600 · Sarthe (72) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZOT

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 024 €/m²
13 ventes
892 — 1 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.4% sur 4 ans
740 840 941 1 041 1 142 962 2020 822 2023 1 038 2024 1 024 2025 -14.6% +26.3% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 024 € 5
2024 — — 1 038 € 5
2023 — — 822 € 2
2020 — — 962 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Cornueil
Mandat depuis 2020
75
Habitants
12
hab/km²
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
0%
0 sur 41
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZOT
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEZOT
3.8 km
d'aménagements

VEZOT s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZOT

Le marché immobilier à VEZOT (72600), en Sarthe, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 024 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 892 et 1 038 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.74 %
Taux communal TF bâtie
7.55 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZOT est de 1 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZOT ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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