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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEZAC (15)

15130 · Cantal (15) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEZAC

⬡

Appartements

1 400 €/m²
10 ventes
1 277 — 3 069 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 768 €/m²
104 ventes
1 245 — 2 228 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+226.2% sur 6 ans
1 157 2 022 2 886 3 750 4 615 1 286 2020 2 548 2021 1 400 2022 4 195 2023 +98.1% -45.1% +199.6%

Évolution — Maisons

+47.3% sur 6 ans
1 099 1 393 1 686 1 980 2 274 1 320 2020 1 221 2021 1 498 2022 2 067 2023 2 035 2024 1 945 2025 -7.5% +22.7% +38.0% -1.5% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 945 € 22
2024 4 195 € 2 2 035 € 13
2023 1 400 € 5 2 067 € 21
2022 2 548 € 2 1 498 € 18
2021 1 286 € 1 1 221 € 16
2020 — — 1 320 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Lentier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 325
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
60 sur 656
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEZAC
89.1%
des locaux
645 locaux raccordables sur 724

VEZAC s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEZAC

Le marché immobilier à VEZAC (15130), dans le Cantal, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 400 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 277 et 3 069 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 277 et 3 069 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 768 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 1 245 et 2 228 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.52 %
Taux communal TF bâtie
4.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin d'Aurillac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEZAC est de 1 400 € pour un appartement et de 1 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEZAC ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 277 et 3 069 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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