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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEYRE-MONTON (63)

63960 · Puy-de-Dôme (63) · 367 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEYRE-MONTON

⬡

Appartements

6 068 €/m²
57 ventes
2 661 — 9 641 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 497 €/m²
310 ventes
1 993 — 3 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+234.3% sur 6 ans
1 967 4 127 6 286 8 446 10 605 2 884 2020 4 412 2021 2 231 2022 2 186 2023 9 641 2024 +53.0% -49.4% -2.0% +341.0%

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
2 131 2 314 2 497 2 679 2 862 2 495 2020 2 368 2021 2 530 2022 2 448 2023 2 481 2024 2 602 2025 -5.1% +6.8% -3.2% +1.3% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 641 € 27 2 602 € 78
2024 — — 2 481 € 35
2023 2 186 € 6 2 448 € 46
2022 2 231 € 1 2 530 € 63
2021 4 412 € 12 2 368 € 55
2020 2 884 € 11 2 495 € 33

Cadre de vie

3 721
Habitants
306
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 890 €
par an
25% gagnent moins de 23 130 € | 25% gagnent plus de 37 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
145 sur 1 745
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
16
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEYRE-MONTON
96.6%
des locaux
1 915 locaux raccordables sur 1 982
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEYRE-MONTON
0.1 km
d'aménagements

VEYRE-MONTON s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 306 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEYRE-MONTON

Le marché immobilier à VEYRE-MONTON (63960), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 367 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 068 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 2 661 et 9 641 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 661 et 9 641 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 884 à 9 641 €/m², soit +234%.

Maisons

Prix médian : 2 497 €/m² (310 ventes). Fourchette : entre 1 993 et 3 031 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.22 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 33 (19.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEYRE-MONTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEYRE-MONTON est de 6 068 € pour un appartement et de 2 497 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEYRE-MONTON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 884 à 9 641 €/m², soit une hausse de 234%.
Combien de ventes immobilières à VEYRE-MONTON ?
367 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEYRE-MONTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEYRE-MONTON ?
Les prix des appartements varient entre 2 661 et 9 641 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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