Prix immobilier à Veyre-Monton

63960 · Puy-de-Dôme (63) · 296 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Veyre-Monton

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Appartements

4 548 €/m²

44 ventes

2 197 — 9 356 €/m²

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Maisons

+12%

2024→2025

2 473 €/m²

252 ventes

1 995 — 3 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	9 787 €	14	2 788 €	20
2024	—	—	2 481 €	35
2023	2 186 €	6	2 448 €	46
2022	2 231 €	1	2 530 €	63
2021	4 412 €	12	2 368 €	55
2020	2 884 €	11	2 495 €	33

Cadre de vie

3 721

Habitants

306

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Veyre-Monton s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 306 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Veyre-Monton

Le marché immobilier à Veyre-Monton (63960), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 296 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 548 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 2 197 et 9 356 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 197 et 9 356 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 884 à 9 787 €/m², soit +239%.

Maisons

Prix médian : 2 473 €/m² (252 ventes). Fourchette : entre 1 995 et 3 009 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,0 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.22 %

Taux communal TF bâtie

10.15 %

Taux TF non bâtie

CC Mond'Arverne Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 33 (19.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (4.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (4.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (3.5 ‰)

Usage de stupéfiants 8 (2.2 ‰)

Vols dans les véhicules 7 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Veyre-Monton en 2026 ?

Le prix médian au m² à Veyre-Monton est de 4 548 € pour un appartement et de 2 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Veyre-Monton ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 884 à 9 787 €/m², soit une hausse de 239%.

Combien de ventes immobilières à Veyre-Monton ?

296 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Veyre-Monton entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Veyre-Monton ?

Les prix des appartements varient entre 2 197 et 9 356 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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