Prix immobilier à Cournon-d'Auvergne
63800 · Puy-de-Dôme (63) · 1 334 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cournon-d'Auvergne
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 235 € | 35 | 2 482 € | 52 |
| 2024 | 2 073 € | 78 | 2 364 € | 147 |
| 2023 | 2 426 € | 87 | 2 492 € | 152 |
| 2022 | 2 200 € | 85 | 2 454 € | 209 |
| 2021 | 2 185 € | 112 | 2 244 € | 208 |
| 2020 | 2 177 € | 61 | 2 475 € | 108 |
Cadre de vie
Cournon-d'Auvergne s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 1 052 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne, forte de ses près de 20 000 habitants et d'une densité confortable, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec une excellente couverture scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée). Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance des ventes de maisons (876 transactions contre 458 pour les appartements sur la période analysée). Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2220€/m², tandis que celui des maisons est légèrement supérieur à 2399€/m², signe d'une valorisation constante des biens individuels.
L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une certaine résilience du marché cournonnais. Après une légère fluctuation, les prix des appartements ont connu une nette progression en 2023, atteignant 2426€/m², avant de se stabiliser autour de 2235€/m² en 2025. Pour les maisons, les prix sont restés plus stables, oscillant majoritairement entre 2244€/m² et 2492€/m² sur la période. Malgré une légère correction observée en 2024, le marché des maisons semble retrouver son niveau avec un prix médian de 2482€/m² en 2025, indiquant une valeur sûre pour les investisseurs et acquéreurs. Le volume de transactions, bien que variable, confirme l'attractivité continue de Cournon-d'Auvergne, notamment pour l'acquisition de maisons.
Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne (63800), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 1 334 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 220 €/m² sur 458 ventes. Les prix varient entre 1 795 et 2 586 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 795 et 2 586 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 177 à 2 235 €/m², soit +3%.
Maisons
Prix médian : 2 399 €/m² (876 ventes). Fourchette : entre 2 018 et 2 792 €/m².
Tendance longue : +0% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.