Prix immobilier à Vexin-sur-Epte
27420 · Eure (27) · 608 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vexin-sur-Epte
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 145 € | 44 |
| 2024 | — | — | 2 178 € | 84 |
| 2023 | 1 657 € | 1 | 2 302 € | 103 |
| 2022 | — | — | 2 284 € | 112 |
| 2021 | 14 272 € | 1 | 2 176 € | 160 |
| 2020 | 5 927 € | 2 | 2 071 € | 101 |
Cadre de vie
Vexin-sur-Epte s'étend sur 114.2 km² avec une densité de 53 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vexin-sur-Epte
Vexin-sur-Epte, commune du département 27, offre un cadre de vie appréciable avec ses 6015 habitants répartis sur une vaste superficie, conférant une faible densité de 53 hab/km². La présence de 3 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires garantit une offre éducative de proximité pour les jeunes familles. Le marché immobilier se caractérise très majoritairement par la vente de maisons, qui dominent largement les transactions avec 604 ventes enregistrées, contre seulement 4 appartements.
Concernant les prix, le marché des maisons à Vexin-sur-Epte affiche une certaine stabilité avec une médiane actuelle de 2194€/m². On observe une légère progression des prix entre 2020 (2071€/m²) et 2023 (2302€/m²), avant une légère correction en 2024 et 2025 (2178€/m² et 2145€/m² respectivement). Cette dynamique suggère un marché résilient, mais qui tend à se stabiliser après une période de légère croissance. Le marché des appartements, avec très peu de transactions, présente une volatilité extrême, rendant toute analyse de tendance difficile et peu représentative, la médiane globale étant de 5927€/m². Les acheteurs de maisons peuvent donc s'attendre à un marché mature, offrant des opportunités dans une fourchette de prix relativement stable.
Le marché immobilier à Vexin-sur-Epte (27420), dans l'Eure, a enregistré 608 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 927 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 905 et 13 006 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 905 et 13 006 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 194 €/m² (604 ventes). Fourchette : entre 1 765 et 2 666 €/m².
Tendance longue : +4% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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