Prix immobilier à Mesnil-en-Ouche

27270 · Eure (27) · 928 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mesnil-en-Ouche

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Appartements

2 136 €/m²

16 ventes

1 613 — 4 377 €/m²

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Maisons

+5%

2024→2025

1 589 €/m²

912 ventes

1 167 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 821 €	6	1 714 €	58
2024	—	—	1 638 €	136
2023	1 422 €	2	1 583 €	153
2022	2 922 €	2	1 652 €	192
2021	—	—	1 500 €	234
2020	2 000 €	6	1 549 €	139

Cadre de vie

4 414

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Mesnil-en-Ouche s'étend sur 166.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mesnil-en-Ouche

Le marché immobilier à Mesnil-en-Ouche (27270), dans l'Eure, a enregistré 928 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 136 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 613 et 4 377 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 613 et 4 377 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 4 821 €/m², soit +141%.

Maisons

Prix médian : 1 589 €/m² (912 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.99 %

Taux communal TF bâtie

25.25 %

Taux TF non bâtie

CC Intercom Bernay Terres de Normandie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 21 (4.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.7 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 18 (4.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (3.6 ‰)

Cambriolages de logement 12 (4.2 ‰)

Violences sexuelles 9 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesnil-en-Ouche en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mesnil-en-Ouche est de 2 136 € pour un appartement et de 1 589 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Mesnil-en-Ouche ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 4 821 €/m², soit une hausse de 141%.

Combien de ventes immobilières à Mesnil-en-Ouche ?

928 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mesnil-en-Ouche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Mesnil-en-Ouche ?

Les prix des appartements varient entre 1 613 et 4 377 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 938 €/m² Vernon 2 905 €/m² Louviers 2 135 €/m² Bernay 2 564 €/m² Pont-Audemer 2 918 €/m² Gisors 2 957 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 250 €/m² Beuzeville 1 593 €/m² Les Andelys 2 143 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 157 €/m² Gaillon 1 786 €/m² Vexin-sur-Epte 5 927 €/m²

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