Prix immobilier à Pont-Audemer
27500 · Eure (27) · 1 061 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pont-Audemer
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 199 € | 48 | 1 969 € | 41 |
| 2024 | 3 871 € | 81 | 1 894 € | 78 |
| 2023 | 4 061 € | 98 | 2 088 € | 121 |
| 2022 | 2 738 € | 89 | 2 049 € | 145 |
| 2021 | 2 413 € | 109 | 1 842 € | 152 |
| 2020 | 2 013 € | 28 | 1 733 € | 71 |
Cadre de vie
Pont-Audemer s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 677 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pont-Audemer
Pont-Audemer, ville de 10 023 habitants sur 14.8 km², présente un cadre de vie apprécié, dotée d'une offre éducative complète avec ses 5 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges et 6 lycées. Le marché immobilier local se caractérise par des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Sur l'ensemble des transactions, le prix médian pour les appartements s'établit à 2918€/m² (453 ventes), tandis que celui des maisons est plus modéré à 1924€/m² (608 ventes), témoignant d'une préférence pour la maison individuelle dans les volumes de transactions.
L'évolution des prix révèle des tendances notables. Le marché des appartements a connu une forte croissance, passant de 2013€/m² en 2020 à un pic de 4061€/m² en 2023, avant d'observer un léger repli en 2024 (3871€/m²) et une correction plus marquée en 2025 (3199€/m²). Cette volatilité contraste avec la relative stabilité du marché des maisons. Après une progression constante de 1733€/m² en 2020 à 2088€/m² en 2023, les prix des maisons montrent une légère baisse en 2024 (1894€/m²) avant de se stabiliser autour de 1969€/m² en 2025. Cette divergence suggère une demande soutenue pour les appartements sur certaines périodes, potentiellement liée à des facteurs spécifiques, tandis que le marché des maisons conserve une valeur plus constante, reflétant la demande principale de la population.
Le marché immobilier à Pont-Audemer (27500), dans l'Eure, a enregistré 1 061 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 918 €/m² sur 453 ventes. Les prix varient entre 1 829 et 5 654 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 829 et 5 654 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 013 à 3 199 €/m², soit +59%.
Maisons
Prix médian : 1 924 €/m² (608 ventes). Fourchette : entre 1 455 et 2 387 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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