Prix immobilier à Louviers
27400 · Eure (27) · 1 510 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Louviers
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 987 € | 49 | 1 959 € | 69 |
| 2024 | 2 208 € | 116 | 2 034 € | 176 |
| 2023 | 2 494 € | 132 | 2 119 € | 158 |
| 2022 | 2 291 € | 108 | 1 940 € | 191 |
| 2021 | 2 083 € | 107 | 1 943 € | 206 |
| 2020 | 1 917 € | 71 | 1 944 € | 127 |
Cadre de vie
Louviers s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 692 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Louviers
Louviers, ville de l'Eure de près de 19 000 habitants, présente un marché immobilier dynamique et relativement stable. Avec une densité de 692 hab/km² et une offre scolaire complète (7 maternelles, 8 élémentaires, 5 collèges, 4 lycées), la commune offre un cadre de vie apprécié des familles. Le prix médian pour les appartements s'établit à 2135 €/m², avec une fourchette de 1591 à 4231 €/m² sur 583 ventes. Les maisons affichent une médiane légèrement inférieure à 1986 €/m², pour une fourchette de 1662 à 2447 €/m² sur un volume de 927 transactions, soulignant une demande constante pour ce type de biens.
L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des tendances intéressantes. Après une progression constante pour les appartements entre 2020 (1917 €/m²) et 2023 (2494 €/m²), on observe un ajustement en 2024 (2208 €/m²) et une stabilisation en 2025 (1987 €/m²). Pour les maisons, les prix ont connu une légère stagnation entre 2020 et 2022 autour de 1940 €/m², avant une hausse notable en 2023 (2119 €/m²). Les données de 2024 (2034 €/m²) et 2025 (1959 €/m²) suggèrent un retour à des niveaux plus proches de la moyenne historique, indiquant une légère correction après la période de forte demande. Le marché de Louviers, bien que connaissant des fluctuations, demeure équilibré, avec un volume de ventes soutenu pour les deux types de biens.
Le marché immobilier à Louviers (27400), dans l'Eure, a enregistré 1 510 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 135 €/m² sur 583 ventes. Les prix varient entre 1 591 et 4 231 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 591 et 4 231 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 917 à 1 987 €/m², soit +4%.
Maisons
Prix médian : 1 986 €/m² (927 ventes). Fourchette : entre 1 662 et 2 447 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.