Prix immobilier à Vernon
27200 · Eure (27) · 2 003 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vernon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 825 € | 74 | 2 456 € | 69 |
| 2024 | 2 832 € | 145 | 2 551 € | 124 |
| 2023 | 2 800 € | 179 | 2 712 € | 170 |
| 2022 | 3 020 € | 259 | 2 723 € | 202 |
| 2021 | 2 914 € | 292 | 2 540 € | 207 |
| 2020 | 3 077 € | 177 | 2 308 € | 105 |
Cadre de vie
Vernon s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 739 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vernon
Vernon, ville dynamique de 25 290 habitants dans l'Eure, présente un marché immobilier en quête de stabilité après des années de fluctuations. Avec une densité de 739 hab/km² et une offre éducative complète (13 maternelles, 11 élémentaires, 6 collèges, 4 lycées), la ville offre un cadre de vie attractif pour les familles. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2905€/m², tandis que les maisons affichent une médiane à 2576€/m². Ces chiffres masquent des dynamiques différentes selon les types de biens.
L'analyse des tendances révèle une légère érosion des prix depuis les pics observés en 2020 pour les appartements (3077€/m²) et en 2022 pour les maisons (2723€/m²). En 2024, les appartements se maintiennent autour de 2832€/m², tandis que les maisons connaissent un repli plus marqué, redescendant à 2551€/m², retrouvant des niveaux proches de 2021. Le volume de transactions, après un pic en 2021 pour les deux catégories, tend à se contracter, suggérant une prudence accrue des acquéreurs et vendeurs. Cette période pourrait représenter une opportunité pour les acheteurs de maisons, les prix ayant retrouvé une certaine accessibilité.
Le marché immobilier à Vernon (27200), dans l'Eure, a enregistré 2 003 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 905 €/m² sur 1 126 ventes. Les prix varient entre 2 352 et 3 500 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 352 et 3 500 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 077 à 2 825 €/m², soit -8%.
Maisons
Prix médian : 2 576 €/m² (877 ventes). Fourchette : entre 2 128 et 3 131 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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