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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vésigneul-sur-Marne (51)

51240 · Marne (51) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vésigneul-sur-Marne

⬢

Maisons

+129%
2024→2025
1 758 €/m²
16 ventes
1 205 — 2 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.1% sur 6 ans
691 1 107 1 524 1 940 2 356 1 672 2020 1 595 2021 2 142 2022 1 802 2023 768 2024 1 758 2025 -4.6% +34.3% -15.9% -57.4% +128.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 758 € 4
2024 — — 768 € 2
2023 — — 1 802 € 1
2022 — — 2 142 € 3
2021 — — 1 595 € 2
2020 — — 1 672 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Bodin
Mandat depuis 2020
240
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vésigneul-sur-Marne
100%
des locaux
119 locaux raccordables sur 119
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vésigneul-sur-Marne
2.3 km
d'aménagements

Vésigneul-sur-Marne s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vésigneul-sur-Marne

Le marché immobilier à Vésigneul-sur-Marne (51240), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 205 et 2 063 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.02 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vésigneul-sur-Marne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vésigneul-sur-Marne est de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vésigneul-sur-Marne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vésigneul-sur-Marne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vésigneul-sur-Marne ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vésigneul-sur-Marne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vésigneul-sur-Marne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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