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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VESCOVATO (2B)

20215 · Haute-Corse (2B) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VESCOVATO

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
2 679 €/m²
64 ventes
2 175 — 3 253 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 971 €/m²
81 ventes
2 350 — 3 546 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.5% sur 6 ans
2 076 2 461 2 845 3 229 3 614 2 667 2020 2 307 2021 2 335 2022 3 285 2023 2 712 2024 3 161 2025 -13.5% +1.2% +40.7% -17.4% +16.6%

Évolution — Maisons

+34.8% sur 6 ans
2 343 2 726 3 108 3 491 3 874 2 612 2020 2 603 2021 2 617 2022 3 177 2023 2 971 2024 3 522 2025 -0.3% +0.5% +21.4% -6.5% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 161 € 14 3 522 € 11
2024 2 712 € 9 2 971 € 17
2023 3 285 € 10 3 177 € 12
2022 2 335 € 14 2 617 € 20
2021 2 307 € 8 2 603 € 14
2020 2 667 € 9 2 612 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Bruzi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 406
Habitants
193
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
25% gagnent moins de 14 150 € | 25% gagnent plus de 26 880 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.2%
337 sur 1 671
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
70
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VESCOVATO
97.6%
des locaux
2 324 locaux raccordables sur 2 382

VESCOVATO s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VESCOVATO

Le marché immobilier à VESCOVATO (20215), en Haute-Corse, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 679 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 2 175 et 3 253 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 175 et 3 253 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 667 à 3 161 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 971 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 350 et 3 546 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.98 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VESCOVATO en 2026 ?
Le prix médian au m² à VESCOVATO est de 2 679 € pour un appartement et de 2 971 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VESCOVATO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 667 à 3 161 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VESCOVATO ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VESCOVATO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VESCOVATO ?
Les prix des appartements varient entre 2 175 et 3 253 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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