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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERZY (51)

51380 · Marne (51) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERZY

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 135 €/m²
77 ventes
1 462 — 2 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.6% sur 6 ans
1 607 1 846 2 086 2 326 2 566 2 333 2020 1 785 2021 2 053 2022 2 293 2023 1 903 2024 2 179 2025 -23.5% +15.0% +11.7% -17.0% +14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 179 € 18
2024 — — 1 903 € 10
2023 — — 2 293 € 11
2022 — — 2 053 € 9
2021 — — 1 785 € 20
2020 — — 2 333 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Corbeaux
Mandat depuis 2020
961
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
61 sur 499
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERZY
99.2%
des locaux
622 locaux raccordables sur 627
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERZY
2 km
d'aménagements

VERZY s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERZY

Le marché immobilier à VERZY (51380), en Marne, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 135 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 2 587 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.73 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERZY est de 2 135 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERZY ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERZY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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