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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Verteuil-sur-Charente (16)

16510 · Charente (16) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Verteuil-sur-Charente

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 328 €/m²
137 ventes
986 — 1 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
1 053 1 297 1 540 1 784 2 027 1 282 2020 1 278 2021 1 375 2022 1 843 2023 1 407 2024 1 170 2025 -0.3% +7.6% +34.0% -23.7% -16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 170 € 22
2024 — — 1 407 € 30
2023 — — 1 843 € 18
2022 — — 1 375 € 31
2021 — — 1 278 € 23
2020 — — 1 282 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clauddy Seguinar
Mandat depuis 2020
580
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
68 sur 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Verteuil-sur-Charente
100%
des locaux
557 locaux raccordables sur 557

Verteuil-sur-Charente s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Verteuil-sur-Charente

Le marché immobilier à Verteuil-sur-Charente (16510), en Charente, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 842 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.44 %
Taux communal TF bâtie
14.44 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verteuil-sur-Charente en 2026 ?
Le prix médian au m² à Verteuil-sur-Charente est de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Verteuil-sur-Charente ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Verteuil-sur-Charente année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Verteuil-sur-Charente ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Verteuil-sur-Charente entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Verteuil-sur-Charente ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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