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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vert-Toulon (51)

51130 · Marne (51) · 16 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vert-Toulon

⬢

Maisons

-39%
2023→2024
1 381 €/m²
16 ventes
826 — 1 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-62.3% sur 5 ans
469 796 1 124 1 451 1 779 1 381 2020 1 000 2021 1 617 2022 857 2023 521 2024 -27.6% +61.7% -47.0% -39.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 521 € 1
2023 — — 857 € 3
2022 — — 1 617 € 3
2021 — — 1 000 € 7
2020 — — 1 381 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Mailliard
Mandat depuis 2020
281
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vert-Toulon
100%
des locaux
191 locaux raccordables sur 191

Vert-Toulon s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vert-Toulon

Le marché immobilier à Vert-Toulon (51130), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 381 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 826 et 1 613 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.38 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vert-Toulon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vert-Toulon est de 1 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vert-Toulon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vert-Toulon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vert-Toulon ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vert-Toulon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vert-Toulon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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