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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERSONNEX (74)

74150 · Haute-Savoie (74) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERSONNEX

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
3 760 €/m²
8 ventes
2 711 — 4 245 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
3 538 €/m²
55 ventes
3 072 — 3 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.1% sur 6 ans
1 824 2 509 3 195 3 880 4 565 3 760 2020 3 589 2021 4 150 2022 2 027 2023 -4.5% +15.6% -51.2%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
3 011 3 727 4 443 5 158 5 874 3 527 2020 3 346 2021 3 443 2022 5 340 2023 3 490 2024 3 871 2025 -5.1% +2.9% +55.1% -34.6% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 027 € 1 3 871 € 6
2024 4 150 € 1 3 490 € 10
2023 3 589 € 2 5 340 € 5
2022 — — 3 443 € 9
2021 — — 3 346 € 13
2020 3 760 € 4 3 527 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Givel
Mandat depuis 2020
714
Habitants
169
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERSONNEX
45.1%
des locaux
132 locaux raccordables sur 293

VERSONNEX s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 169 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERSONNEX

Le marché immobilier à VERSONNEX (74150), en Haute-Savoie, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 760 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 711 et 4 245 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 711 et 4 245 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 760 à 2 027 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 3 538 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 3 072 et 3 966 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,0 — 20,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.41 %
Taux communal TF bâtie
16.66 %
Taux TF non bâtie
CC Rumilly Terre de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERSONNEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERSONNEX est de 3 760 € pour un appartement et de 3 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERSONNEX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 760 à 2 027 €/m², soit une baisse de 46%.
Combien de ventes immobilières à VERSONNEX ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERSONNEX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERSONNEX ?
Les prix des appartements varient entre 2 711 et 4 245 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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