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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERRIERES (63)

63320 · Puy-de-Dôme (63) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERRIERES

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 961 €/m²
17 ventes
1 383 — 2 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.2% sur 4 ans
1 305 1 763 2 220 2 678 3 135 2 850 2020 1 450 2021 1 900 2024 1 961 2025 -49.1% +31.0% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 961 € 3
2024 — — 1 900 € 1
2021 — — 1 450 € 5
2020 — — 2 850 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Chassang
Mandat depuis 2020
74
Habitants
23
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERRIERES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 51

VERRIERES s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERRIERES

Le marché immobilier à VERRIERES (63320), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 383 et 2 850 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.17 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERRIERES est de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERRIERES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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