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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERRIERES (51)

51800 · Marne (51) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERRIERES

⬢

Maisons

+84%
2024→2025
1 224 €/m²
31 ventes
819 — 1 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+87.1% sur 6 ans
880 1 163 1 447 1 730 2 013 978 2020 1 048 2021 1 097 2022 990 2023 993 2024 1 830 2025 +7.2% +4.7% -9.8% +0.3% +84.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 830 € 10
2024 — — 993 € 2
2023 — — 990 € 6
2022 — — 1 097 € 6
2021 — — 1 048 € 3
2020 — — 978 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Favre
Mandat depuis 2020
423
Habitants
74
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERRIERES
97.8%
des locaux
265 locaux raccordables sur 271

VERRIERES s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERRIERES

Le marché immobilier à VERRIERES (51800), en Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 224 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 819 et 1 826 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.22 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERRIERES est de 1 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERRIERES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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