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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Verniolle (09)

09340 · Ariège (09) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Verniolle

⬡

Appartements

+143%
2024→2025
4 145 €/m²
13 ventes
2 336 — 4 412 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 787 €/m²
185 ventes
1 361 — 2 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.1% sur 6 ans
1 281 2 174 3 067 3 960 4 853 4 412 2020 1 423 2021 2 963 2022 1 709 2023 4 145 2024 -67.7% +108.2% -42.3% +142.5%

Évolution — Maisons

+27.6% sur 6 ans
1 276 1 505 1 734 1 962 2 191 1 418 2020 1 561 2021 1 985 2022 1 992 2023 1 867 2024 1 810 2025 +10.1% +27.2% +0.4% -6.3% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 145 € 5 1 810 € 28
2024 1 709 € 1 1 867 € 23
2023 — — 1 992 € 38
2022 2 963 € 2 1 985 € 40
2021 1 423 € 1 1 561 € 38
2020 4 412 € 4 1 418 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Bouby
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 397
Habitants
210
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
25% gagnent moins de 18 810 € | 25% gagnent plus de 29 590 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Verniolle
99.2%
des locaux
1 367 locaux raccordables sur 1 378

Verniolle s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Verniolle

Le marché immobilier à Verniolle (09340), dans l'Ariège, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 145 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 336 et 4 412 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 336 et 4 412 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 412 à 4 145 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 1 787 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 361 et 2 205 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.52 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verniolle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Verniolle est de 4 145 € pour un appartement et de 1 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Verniolle ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 412 à 4 145 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à Verniolle ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Verniolle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Verniolle ?
Les prix des appartements varient entre 2 336 et 4 412 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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