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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNIE (72)

72170 · Sarthe (72) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNIE

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 077 €/m²
33 ventes
793 — 1 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
803 976 1 149 1 323 1 496 1 019 2020 984 2021 1 032 2022 1 268 2023 892 2024 1 360 2025 -3.4% +4.9% +22.9% -29.7% +52.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 360 € 7
2024 — — 892 € 2
2023 — — 1 268 € 5
2022 — — 1 032 € 10
2021 — — 984 € 7
2020 — — 1 019 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Ragot
Mandat depuis 2020
346
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
24 sur 179
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNIE
100%
des locaux
225 locaux raccordables sur 225

VERNIE s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNIE

Le marché immobilier à VERNIE (72170), en Sarthe, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 077 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 793 et 1 331 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.71 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNIE est de 1 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNIE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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