Prix immobilier à Verneuil-l'Étang
77390 · Seine-et-Marne (77) · 222 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Verneuil-l'Étang
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 826 € | 2 | 2 604 € | 11 |
| 2024 | 3 774 € | 5 | 2 674 € | 20 |
| 2023 | 3 550 € | 1 | 2 853 € | 20 |
| 2022 | 9 104 € | 6 | 2 886 € | 26 |
| 2021 | 14 323 € | 14 | 1 857 € | 101 |
| 2020 | 2 907 € | 4 | 2 683 € | 12 |
Cadre de vie
Verneuil-l'Étang s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 413 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Verneuil-l'Étang
Le marché immobilier à Verneuil-l'Étang (77390), en Seine-et-Marne, a enregistré 222 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 394 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 3 011 et 12 469 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 011 et 12 469 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 907 à 2 826 €/m², soit -3%.
Maisons
Prix médian : 2 310 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 2 946 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.