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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNEUIL (16)

16310 · Charente (16) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNEUIL

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 199 €/m²
26 ventes
816 — 1 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.4% sur 6 ans
777 1 075 1 372 1 670 1 968 863 2020 1 789 2021 1 409 2022 1 172 2023 1 199 2024 1 298 2025 +107.3% -21.2% -16.8% +2.3% +8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 298 € 4
2024 — — 1 199 € 4
2023 — — 1 172 € 4
2022 5 609 € 1 1 409 € 2
2021 — — 1 789 € 5
2020 — — 863 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Gondariz
Mandat depuis 2020
92
Habitants
12
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNEUIL
100%
des locaux
82 locaux raccordables sur 82

VERNEUIL s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNEUIL

Le marché immobilier à VERNEUIL (16310), en Charente, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 199 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 926 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.33 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNEUIL est de 1 199 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNEUIL ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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