P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNEIL LE CHETIF (72)

72360 · Sarthe (72) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNEIL LE CHETIF

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 328 €/m²
124 ventes
953 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.4% sur 6 ans
1 125 1 352 1 579 1 806 2 033 1 848 2020 1 403 2021 1 250 2022 1 250 2023 1 298 2024 1 250 2025 -24.1% -10.9% +0.0% +3.8% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VERNEIL LE CHETIF

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 21
2024 — — 1 298 € 15
2023 — — 1 250 € 11
2022 — — 1 250 € 31
2021 — — 1 403 € 38
2020 — — 1 848 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Allard
Mandat depuis 2020
584
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNEIL LE CHETIF
100%
des locaux
374 locaux raccordables sur 374

VERNEIL LE CHETIF s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNEIL LE CHETIF

Le marché immobilier à VERNEIL LE CHETIF (72360), en Sarthe, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 953 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.54 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNEIL LE CHETIF en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNEIL LE CHETIF est de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNEIL LE CHETIF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNEIL LE CHETIF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNEIL LE CHETIF ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNEIL LE CHETIF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNEIL LE CHETIF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →