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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERNAJOUL (09)

09000 · Ariège (09) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNAJOUL

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 714 €/m²
60 ventes
1 404 — 2 099 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.1% sur 6 ans
1 481 1 658 1 834 2 010 2 187 1 646 2020 1 719 2021 1 988 2022 1 870 2023 1 678 2024 1 714 2025 +4.4% +15.6% -5.9% -10.3% +2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 714 € 10
2024 — — 1 678 € 1
2023 — — 1 870 € 10
2022 — — 1 988 € 13
2021 — — 1 719 € 14
2020 — — 1 646 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Ferre
Mandat depuis 2020
701
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERNAJOUL
99.8%
des locaux
411 locaux raccordables sur 412
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VERNAJOUL
4.8 km
d'aménagements

VERNAJOUL s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNAJOUL

Le marché immobilier à VERNAJOUL (09000), dans l'Ariège, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 099 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.17 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNAJOUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERNAJOUL est de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VERNAJOUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VERNAJOUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VERNAJOUL ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNAJOUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERNAJOUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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