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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENZOLASCA (2B)

20215 · Haute-Corse (2B) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENZOLASCA

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
2 030 €/m²
31 ventes
1 455 — 2 987 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
3 196 €/m²
72 ventes
2 281 — 3 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.4% sur 6 ans
990 1 536 2 082 2 628 3 174 1 890 2020 1 857 2021 2 885 2022 1 100 2023 2 788 2024 2 521 2025 -1.7% +55.4% -61.9% +153.5% -9.6%

Évolution — Maisons

+15.2% sur 6 ans
2 288 2 853 3 419 3 984 4 550 2 712 2020 3 136 2021 4 136 2022 3 875 2023 2 542 2024 3 125 2025 +15.6% +31.9% -6.3% -34.4% +22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 521 € 2 3 125 € 17
2024 2 788 € 9 2 542 € 11
2023 1 100 € 3 3 875 € 11
2022 2 885 € 5 4 136 € 17
2021 1 857 € 6 3 136 € 8
2020 1 890 € 6 2 712 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Balthazar Federici
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 874
Habitants
113
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
15
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENZOLASCA
90.9%
des locaux
1 396 locaux raccordables sur 1 535

VENZOLASCA s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENZOLASCA

Le marché immobilier à VENZOLASCA (20215), en Haute-Corse, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 030 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 455 et 2 987 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 455 et 2 987 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 890 à 2 521 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 3 196 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 281 et 3 952 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.95 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENZOLASCA en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENZOLASCA est de 2 030 € pour un appartement et de 3 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENZOLASCA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 890 à 2 521 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à VENZOLASCA ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENZOLASCA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENZOLASCA ?
Les prix des appartements varient entre 1 455 et 2 987 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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