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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTISERI (2B)

20240 · Haute-Corse (2B) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENTISERI

⬡

Appartements

+149%
2024→2025
3 181 €/m²
26 ventes
1 236 — 7 476 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 969 €/m²
86 ventes
2 650 — 3 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.8% sur 6 ans
913 4 079 7 245 10 411 13 577 12 343 2020 1 863 2021 5 212 2022 1 014 2023 1 250 2024 3 113 2025 -84.9% +179.8% -80.5% +23.3% +149.0%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
2 464 2 781 3 098 3 415 3 732 2 947 2020 2 738 2021 3 000 2022 3 341 2023 3 393 2024 2 938 2025 -7.1% +9.6% +11.4% +1.6% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 113 € 6 2 938 € 18
2024 1 250 € 1 3 393 € 19
2023 1 014 € 4 3 341 € 7
2022 5 212 € 10 3 000 € 21
2021 1 863 € 1 2 738 € 10
2020 12 343 € 4 2 947 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francois Tiberi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 629
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
176 sur 1 202
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
14
en 2023
↘️ -21% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTISERI
99.8%
des locaux
1 620 locaux raccordables sur 1 624

VENTISERI s'étend sur 47.0 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTISERI

Le marché immobilier à VENTISERI (20240), en Haute-Corse, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 181 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 236 et 7 476 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 236 et 7 476 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 12 343 à 3 113 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 2 969 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 2 650 et 3 683 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.66 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Fium'Orbu Castellu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTISERI en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTISERI est de 3 181 € pour un appartement et de 2 969 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENTISERI ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 12 343 à 3 113 €/m², soit une baisse de 75%.
Combien de ventes immobilières à VENTISERI ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTISERI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTISERI ?
Les prix des appartements varient entre 1 236 et 7 476 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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