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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTEUIL (51)

51480 · Marne (51) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENTEUIL

⬢

Maisons

+113%
2024→2025
1 868 €/m²
43 ventes
1 154 — 2 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
868 1 457 2 046 2 636 3 225 2 885 2020 964 2021 1 682 2022 1 599 2023 1 375 2024 2 932 2025 -66.6% +74.5% -4.9% -14.0% +113.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 932 € 7
2024 — — 1 375 € 9
2023 — — 1 599 € 6
2022 1 398 € 2 1 682 € 10
2021 — — 964 € 4
2020 — — 2 885 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Guerre
Mandat depuis 2020
462
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTEUIL
99.8%
des locaux
412 locaux raccordables sur 413
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VENTEUIL
1 km
d'aménagements

VENTEUIL s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTEUIL

Le marché immobilier à VENTEUIL (51480), en Marne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 868 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 885 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.54 %
Taux communal TF bâtie
18.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTEUIL est de 1 868 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENTEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENTEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENTEUIL ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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