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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENTELAY (51)

51140 · Marne (51) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENTELAY

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Maisons

-53%
2024→2025
1 161 €/m²
11 ventes
533 — 2 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-71.2% sur 5 ans
480 1 088 1 697 2 305 2 914 1 851 2020 1 572 2021 2 649 2023 1 129 2024 533 2025 -15.1% +68.5% -57.4% -52.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 533 € 6
2024 — — 1 129 € 1
2023 — — 2 649 € 1
2021 — — 1 572 € 2
2020 — — 1 851 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Vergez
Mandat depuis 2020
253
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENTELAY
97.5%
des locaux
158 locaux raccordables sur 162

VENTELAY s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENTELAY

Le marché immobilier à VENTELAY (51140), en Marne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 161 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 533 et 2 366 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.76 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENTELAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENTELAY est de 1 161 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENTELAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VENTELAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VENTELAY ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENTELAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENTELAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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