Prix immobilier à Vénéjan
30200 · Gard (30) · 97 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vénéjan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 760 € | 3 | 2 527 € | 5 |
| 2024 | 800 € | 6 | 2 441 € | 12 |
| 2023 | 1 399 € | 4 | 3 553 € | 7 |
| 2022 | 1 382 € | 3 | 2 783 € | 15 |
| 2021 | 3 307 € | 4 | 2 452 € | 19 |
| 2020 | 1 922 € | 6 | 2 218 € | 13 |
Cadre de vie
Vénéjan s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 68 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vénéjan
Le marché immobilier à Vénéjan (30200), dans le Gard, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 424 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 760 et 2 301 €/m².
50 % des transactions se situent entre 760 et 2 301 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 922 à 760 €/m², soit -60%.
Maisons
Prix médian : 2 517 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 164 et 2 824 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.