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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VENANSON (06)

06450 · Alpes-Maritimes (06) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VENANSON

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
2 237 €/m²
29 ventes
1 778 — 4 912 €/m²
⬢

Maisons

+135%
2024→2025
2 633 €/m²
19 ventes
1 914 — 3 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.7% sur 6 ans
1 456 2 536 3 616 4 695 5 775 2 190 2020 1 618 2021 5 250 2022 2 319 2023 3 830 2024 2 044 2025 -26.1% +224.5% -55.8% +65.2% -46.6%

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
1 275 1 872 2 469 3 065 3 662 3 086 2020 1 914 2021 2 859 2022 1 417 2023 3 329 2024 -38.0% +49.4% -50.4% +134.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 044 € 8 3 329 € 4
2024 3 830 € 4 1 417 € 2
2023 2 319 € 4 2 859 € 4
2022 5 250 € 7 1 914 € 5
2021 1 618 € 2 3 086 € 4
2020 2 190 € 4 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loetitia Loré
Mandat depuis 2020
195
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
37 sur 285
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VENANSON
92.5%
des locaux
296 locaux raccordables sur 320

VENANSON s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VENANSON

Le marché immobilier à VENANSON (06450), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 237 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 4 912 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 778 et 4 912 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 190 à 2 044 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 2 633 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 914 et 3 261 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.17 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VENANSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VENANSON est de 2 237 € pour un appartement et de 2 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VENANSON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 190 à 2 044 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à VENANSON ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VENANSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VENANSON ?
Les prix des appartements varient entre 1 778 et 4 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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