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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VELYE (51)

51130 · Marne (51) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VELYE

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Maisons

+7%
2024→2025
1 783 €/m²
12 ventes
1 511 — 2 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.4% sur 5 ans
1 435 1 735 2 035 2 335 2 636 1 794 2021 1 771 2022 2 396 2023 1 594 2024 1 698 2025 -1.3% +35.3% -33.5% +6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 698 € 4
2024 — — 1 594 € 1
2023 — — 2 396 € 2
2022 — — 1 771 € 4
2021 — — 1 794 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Laure Werbrouck
Mandat depuis 2020
228
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VELYE
99.1%
des locaux
113 locaux raccordables sur 114

VELYE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VELYE

Le marché immobilier à VELYE (51130), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 783 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 511 et 2 165 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.26 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VELYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VELYE est de 1 783 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VELYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VELYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VELYE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VELYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VELYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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