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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEIGY-FONCENEX (74)

74140 · Haute-Savoie (74) · 630 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VEIGY-FONCENEX

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
4 540 €/m²
369 ventes
3 636 — 5 276 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
4 801 €/m²
261 ventes
3 925 — 5 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.8% sur 6 ans
3 747 4 111 4 475 4 840 5 204 4 163 2020 4 195 2021 4 731 2022 4 500 2023 4 388 2024 4 573 2025 +0.8% +12.8% -4.9% -2.5% +4.2%

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
4 056 4 557 5 057 5 557 6 058 4 682 2020 4 869 2021 4 801 2022 5 507 2023 4 507 2024 5 505 2025 +4.0% -1.4% +14.7% -18.2% +22.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 573 € 64 5 505 € 38
2024 4 388 € 56 4 507 € 45
2023 4 500 € 61 5 507 € 26
2022 4 731 € 90 4 801 € 63
2021 4 195 € 78 4 869 € 58
2020 4 163 € 20 4 682 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Bastard
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 141
Habitants
319
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
44 280 €
par an
25% gagnent moins de 25 250 € | 25% gagnent plus de 66 910 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
333 sur 2 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
13
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEIGY-FONCENEX
95.6%
des locaux
2 935 locaux raccordables sur 3 069
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VEIGY-FONCENEX
1.3 km
d'aménagements

VEIGY-FONCENEX s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 319 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEIGY-FONCENEX

Le marché immobilier à VEIGY-FONCENEX (74140), en Haute-Savoie, a enregistré 630 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 540 €/m² sur 369 ventes. Les prix varient entre 3 636 et 5 276 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 636 et 5 276 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 163 à 4 573 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 4 801 €/m² (261 ventes). Fourchette : entre 3 925 et 5 875 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 17,0 — 29,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

23,3 €/m²/mois
Fourchette : 17,3 — 31,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.14 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA Thonon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 33 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 20 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (4.2 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEIGY-FONCENEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEIGY-FONCENEX est de 4 540 € pour un appartement et de 4 801 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEIGY-FONCENEX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 163 à 4 573 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à VEIGY-FONCENEX ?
630 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEIGY-FONCENEX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEIGY-FONCENEX ?
Les prix des appartements varient entre 3 636 et 5 276 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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