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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VEBRE (09)

09310 · Ariège (09) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VEBRE

⬡

Appartements

1 289 €/m²
4 ventes
1 091 — 1 502 €/m²
⬢

Maisons

1 816 €/m²
14 ventes
1 241 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+26.2% sur 5 ans
1 030 1 169 1 309 1 449 1 588 1 144 2021 1 444 2022 +26.2%

Évolution — Maisons

-17.1% sur 5 ans
1 117 1 498 1 880 2 261 2 642 2 402 2021 1 348 2022 1 241 2023 1 991 2024 -43.9% -7.9% +60.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 991 € 6
2024 1 444 € 2 — —
2023 — — 1 241 € 3
2022 1 144 € 2 1 348 € 3
2021 — — 2 402 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Rouzoul
Mandat depuis 2020
113
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VEBRE
100%
des locaux
152 locaux raccordables sur 152

VEBRE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VEBRE

Le marché immobilier à VEBRE (09310), dans l'Ariège, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 289 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 091 et 1 502 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 091 et 1 502 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 816 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 241 et 2 167 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

197.39 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VEBRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VEBRE est de 1 289 € pour un appartement et de 1 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VEBRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VEBRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VEBRE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VEBRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VEBRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 091 et 1 502 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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